Уведомление о расторжении договора коммерческой концессии. Изменение и расторжение договора коммерческой концессии. Обстоятельства, дающие правообладателю возможность одностороннего отказа

Содержание
  1. Как расторгнуть договор франчайзинга и можно ли вернуть деньги
  2. Право на расторжение коммерческой концессии
  3. Договор не зарегистрирован в Роспатенте
  4. Передали не всю информацию по договору
  5. Расторжение или изменение договора во франчайзинге: как не сыграть себе в убыток?
  6. Сроки уведомления о расторжении договора: как правильно выйти из игры?
  7. Изменения в договоре франшизы: как это работает?
  8. Расторжение договора франшизы как жестокая необходимость: пример из жизни
  9. Изменение и прекращение договора коммерческой концессии
  10. Изменение договора коммерческой концессии
  11. Прекращение договора коммерческой концессии
  12. Последствия изменения или прекращения договора коммерческой концессии
  13. ❌ Порядок расторжения договора франчайзинга
  14. Как расторгнуть договор франчайзинга и можно ли вернуть деньги
  15. Право на расторжение коммерческой концессии
  16. Договор не зарегистрирован в Роспатенте
  17. Передали не всю информацию по договору
  18. Расторжение или изменение договора во франчайзинге: как не сыграть себе в убыток?
  19. Сроки уведомления о расторжении договора: как правильно выйти из игры?
  20. Изменения в договоре франшизы: как это работает?
  21. Расторжение договора франшизы как жестокая необходимость: пример из жизни
  22. Изменение и прекращение договора коммерческой концессии
  23. Изменение договора коммерческой концессии
  24. Прекращение договора коммерческой концессии
  25. Последствия изменения или прекращения договора коммерческой концессии
  26. ❌ Порядок расторжения договора франчайзинга
  27. Как расторгнуть договор франчайзинга и можно ли вернуть деньги
  28. Право на расторжение коммерческой концессии
  29. Договор не зарегистрирован в Роспатенте
  30. Передали не всю информацию по договору
  31. Расторжение или изменение договора во франчайзинге: как не сыграть себе в убыток?
  32. Сроки уведомления о расторжении договора: как правильно выйти из игры?
  33. Изменения в договоре франшизы: как это работает?
  34. Расторжение договора франшизы как жестокая необходимость: пример из жизни
  35. Изменение и прекращение договора коммерческой концессии
  36. Изменение договора коммерческой концессии
  37. Прекращение договора коммерческой концессии
  38. Последствия изменения или прекращения договора коммерческой концессии
  39. ❌ Порядок расторжения договора франчайзинга
  40. Как расторгнуть договор франчайзинга и можно ли вернуть деньги
  41. Право на расторжение коммерческой концессии
  42. Договор не зарегистрирован в Роспатенте
  43. Передали не всю информацию по договору
  44. Расторжение или изменение договора во франчайзинге: как не сыграть себе в убыток?
  45. Сроки уведомления о расторжении договора: как правильно выйти из игры?
  46. Изменения в договоре франшизы: как это работает?
  47. Расторжение договора франшизы как жестокая необходимость: пример из жизни
  48. Изменение и прекращение договора коммерческой концессии
  49. Изменение договора коммерческой концессии
  50. Прекращение договора коммерческой концессии
  51. Последствия изменения или прекращения договора коммерческой концессии
  52. ❌ Порядок расторжения договора франчайзинга
  53. Источник: https://AlteraInvest.ru/rus/franshiza/bl-poryadok-rastorzheniya-dogovora-franchayzinga/

Как расторгнуть договор франчайзинга и можно ли вернуть деньги

Уведомление о расторжении договора коммерческой концессии. Изменение и расторжение договора коммерческой концессии. Обстоятельства, дающие правообладателю возможность одностороннего отказа
Уведомление о расторжении договора коммерческой концессии. Изменение и расторжение договора коммерческой концессии. Обстоятельства, дающие правообладателю возможность одностороннего отказа

.Все зависит от конкретных обстоятельств, текста договора, ваших взаимоотношениях после заключения сделки и основания их прекращения. Есть стандартные методы расторжения путем направления уведомления и специальные, которые в судебной практике также встречаются, но чаще с отрицательным результатом.

Право на расторжение коммерческой концессии

Скорее всего при заключении договора вы не сильно акцентировали внимание на право досрочного расторжения и читая этот текст не вспомните, есть ли оно, а если есть – какой срок предусмотрен для направления уведомления. Самое время прочитать.

В соответствии со ст 1037 ГК РФ, вы обязаны уведомить другую сторону о расторжении договора за шесть месяцев, если договором не предусмотрен более продолжительный срок.

Вы также сможете уведомить не позднее чем за 30 дней, но только если вашим договором предусмотрена возможность его прекращения уплатой денежной суммы (отступного).

Однако, судебная практика знает один вариант, при котором индивидуальному предпринимателю не придется платить отступные и уведомлять за 6 месяцев.

Договор прекратит свое действие и вам не придется даже платить упущенную выгоду. Об этом я напишу отдельную статью, а пока, вы можете написать мне в онлайн чат или связаться иным способом, я постараюсь вам помочь в этом.

Договор не зарегистрирован в Роспатенте

Правообладатели часто не торопятся, а в некоторых случаях и не планируют регистрировать договор в Роспатенте, хотя это обязательное условие.

В силу пункта 2 статьи 1028 ГК РФ предоставление права использования в предпринимательской деятельности пользователя комплекса принадлежащих правообладателю исключительных прав по договору коммерческой концессии подлежит государственной регистрации. При несоблюдении требования о государственной регистрации предоставление права использования считается несостоявшимся.

Вроде бы все понятно и просто – нет регистрации, значит никакого договора и нет. Однако Верховный суд, указал немного иную правовую позицию, которую обязаны учитывать суды всех уровней

…предоставление права по лицензионному договору считается состоявшимся также с момента государственной регистрации предоставления права. При этом обязательственные отношения из договоров, переход или предоставление права по которым подлежат государственной регистрации, возникают независимо от государственной регистрации (пункты 1 и 2 статьи 433 ГК РФ).

Пункт 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.04.2019 N 10

Во многом это сделано для защиты от недобросовестного поведения одной из сторон, так как в пункте 3 статьи 432 ГК РФ указано, что сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).

Что значит «принявшая от другой стороны частичное исполнение»?

Например, если вы приняли по акту-приема передачи товарный знак, равно как и начали его использовать, то ваша заявление о расторжении договора из-за отсутствия государственной регистрации будет признано недобросовестным и не подлежащим удовлетворению

На основании изложенного, можно попробовать признать договор ничтожным с возвратом всех платежей только в том случае, если вы докажете, что не использовали, например, товарный знак до возникновения конфликтной ситуации. Однако также следует внимательно прочитать ваш договор, возможно, вы согласились с другими условиями.

Но стоит учесть, что есть и обратная судебная практика, когда суды удовлетворяли требования заявителей. Так, в Постановлении от 22.05.20218 по делу А45-35224/2017, Седьмой арбитражный апелляционный суд указал, что неисполнение ответчиком обязательства по государственной регистрации предоставления истцу права использования предусмотренных договором исключительных прав, основу которого составляло исключительное право на товарный знак, что в свою очередь является существенным нарушением договора ответчиком и основанием для расторжения договора коммерческой субконцессии, заключенных между истцом и ответчиком.

Таким образом, вывод суда о возникновении у ответчика обязательств по возврату перечисленных истцом сумм является верным.

Передали не всю информацию по договору

По условиям договора, правообладатель обязан вам передать либо товарный знак, брендбуки, инструкции по найму персонала и т.п.

При этом в подтверждении передачи должен быть составлен акт с поименным перечислением объектов по договору. В случае, если какие-либо документы не были переданы, вы имеете право заявить о расторжении договора франзайзинга и потребовать возврата паушального взноса и других внесенных платежей.

Источник: https://alexlobanov.ru/kak-rastorgnut-dogovor-franchajzinga-i-mozhno-li-vernut-dengi/

Расторжение или изменение договора во франчайзинге: как не сыграть себе в убыток?

Уведомление о расторжении договора коммерческой концессии. Изменение и расторжение договора коммерческой концессии. Обстоятельства, дающие правообладателю возможность одностороннего отказа
12 декабря 2017 2 411

Положения об изменении и прекращении договоров коммерческой концессии зафиксированы в ст. 1036 и 1037 ГК РФ. Соответственно, изменения таких документов осуществляются по регламенту ст. 450-453 ГК РФ, и любая редакция требует регистрации в Роспатенте.

И все же – как не сыграть себе в убыток? Часто на практике встречаются ситуации, когда стороны, заключающие подобные договоры, потом сталкиваются с невозможностью в разумный период внести изменения или отказаться от договора. Начинаются длительные судебные тяжбы, споры и бесконечная трата денег. Согласитесь, перспектива не самая радужная.

К любой сделке следует готовиться заранее. Давайте рассмотрим краткий ликбез, который, я уверен, поможет не одному предпринимателю принимать правильные решения при покупке франшиз.

Сроки уведомления о расторжении договора: как правильно выйти из игры?

Если мы с вами обратимся к законодательству, то узнаем, например, из ст. 1037 ГК РФ, что расторжение происходит по следующим правилам:

  • Если в договоре не указаны сроки действия – о расторжении необходимо уведомить другую сторону за 6 месяцев до процедуры.
  • Если в договоре указан определенный срок – расторжение можно осуществить через 30 дней после уведомления партнера.

Также расторжение договора возможно:

  1. в одностороннем порядке. Инициатором может выступить франчайзер. Если тот обнаружил определенные нарушения в работе франчайзи, уведомил его, но ошибки не были исправлены, франчайзер имеет полное право инициировать прекращение договора коммерческой концессии;
  2. если франчайзер стал банкротом по судебному решению;
  3. если одно из исключительных прав, предоставленных в рамках франшизы, прекратило свое действие, и взамен не было предоставлено аналога, договор прекращается.

Опять же, расторжение договора коммерческой концессии обязательно регистрируется в Роспатенте.

Изменения в договоре франшизы: как это работает?

Идеальных франшиз нет. Каким бы юридически вылизанным и вычитанным не был договор, рано или поздно наступают обстоятельства, требующие изменения условий. Возьмем самый банальный пример: франшиза заключалась в период благополучной экономической ситуации, и все расчеты по документу проводились в условных единицах.

И вот, наступает кризис. Если сумма роялти вчера составляла 100 тысяч рублей, то сегодня она внезапно выросла до 200 тысяч. Что делать? Правильно, в такой ситуации разумнее всего бы было предложить франчайзеру изменить условия договора. В крайнем случае придется идти на расторжение договора франчайзинга. Согласитесь, работать в убыток – не самое интересное предприятие.

В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ, изменение возможно только по обоюдному согласию сторон, в письменной форме. Далее все изменения необходимо зарегистрировать в Роспатенте.

Если же одна из сторон не согласна на изменение, или вовсе не выходит на контакт, в такой ситуации после соблюдения 30-дневного срока необходимо обращаться в суд. Интересно, что изменение может осуществляться по решению суда. Но! Только в случаях, если одной из сторон наносится существенный ущерб, который в принципе аннулирует ценность договора франчайзинга.

Исходя из нашей ситуации, повышение стоимости условных единиц можно считать серьезной причиной для изменения положений документа. И франчайзи, в случае отказа или отсутствия ответа от франчайзера имеет все шансы выиграть суд.

Расторжение договора франшизы как жестокая необходимость: пример из жизни

Представьте себе предпринимателя Константина, который нашел свою золотую жилу – начал заключать договоры франчайзинга с предпринимателями, тем самым обеспечив себе стабильный доход.

Итак, у Константина 2 партнера – Валентин и Михаил. Оба себе спокойно работают, открыв пиццерии в регионах по франшизам Константина. Роялти выплачивают регулярно, особых проблем не доставляют. И вот, в один прекрасный момент наш франчайзер принимает судьбоносное решение – прогуляться по регионам и лично оценить работу своих франчайзи.

Сказано – сделано. Приехав к Валентину, Константин лично навестил кухню, понаблюдал за производственными процессами, посмотрел на набитый битком зал для посетителей и удовлетворенно крякнул.

Приехав же к Михаилу, Константин впал в священный ужас. Большинство инструкций просто не выполнялись, само заведение находилось на грани разорения, а по залу грустно летали жирные черные мухи. И тут Константин понял, что пришла пора разорвать все отношения, и начал обдумывать порядок прекращения договора коммерческой концессии.

Прежде всего – сроки. Константин, юрист в прошлом, хорошо знал, что сроки уведомления о расторжении бессрочного договора франчайзинга составляют как минимум полгода.

Но! Имея опыт, он также знал, как их сократить: будучи на месте, он выдал письменную резолюцию о найденных нарушениях Михаилу, и начал ждать. Естественно, за 30 дней ничего не изменилось, и тогда Константин обратился в суд.

Разумеется, дело было выиграно, договор с незадачливым франчайзи Михаилом расторгли в судебном порядке.

Хотите расторгнуть договор франчайзинга и вернуть деньги? Напишите нам

Источник: https://blog.burocrat.ru/dogovor-franchayzinga/41-izmenenie-i-rastorjenie-dogovora-franshayzinga.html

Изменение и прекращение договора коммерческой концессии

Уведомление о расторжении договора коммерческой концессии. Изменение и расторжение договора коммерческой концессии. Обстоятельства, дающие правообладателю возможность одностороннего отказа

   Договор коммерческой концессии (далее – концессия, договор), как и любой другой договор, может быть изменен либо прекращен. Когда можно прекратить или изменить рассматриваемый договор Вы узнаете из следующих блоков.  

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по договорным спорам концессии поможет в процедуре изменения и прекращения договора: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Изменение договора коммерческой концессии

Изменить договор в течение срока его действия возможно:

  • а) по соглашению сторон
  • б) по решению одной из сторон через суд, если конечно суд придет к выводу, что имеются основания для удовлетворения требований истца

► Изменение условий договора при взаимном согласии сторон никаких трудностей не вызывает, т.к. отсутствует какой-либо спор участников концессии, стороны заключают дополнительное соглашение к договору, которым изменяют его условия.

► В ситуации, когда одна из сторон не согласна изменять договор, вторая сторона вынуждена будет пройти судебную процедуру для изменения договора. Если суд удовлетворит иск, то соответственно концессия будет изменена решением суда.

   Прежде чем подавать иск в суд необходимо соблюсти досудебный порядок, т.е. обратиться в письменной форме к второй стороне договора с предложением изменить договор, указав конкретные предложения.

Когда вторая сторона откажет в изменении договора или вообще не ответит на предложение в установленный в договоре срок, а при отсутствии указания на срок, не ответит в течение 30 дней, тогда можно обращаться в суд, обязательно приложив документальное подтверждение о принятых мерах по изменению условий договора до обращения в суд.

ВНИМАНИЕ: изменения в договор должны быть зарегистрированы в том же порядке, в каком был зарегистрирован сам договор.

Прекращение договора коммерческой концессии

   Статья 1037 Гражданского кодекса РФ посвящена прекращению концессии. Согласно положениям указанной статьи договор может быть прекращен

  1. По инициативе одной из сторон:
  • ♦ если он заключен на неопределенный срок, т.е. не содержит указание о сроке его действия. ВАЖНО: в этом случае уведомить вторую сторону о прекращении договора за 6 месяцев, если договором не предусмотрен больший срок для уведомления.
  • ♦ в случае, когда договор заключен на определенный срок или срок его действия не указан, при условии, что договор предусматривает вариант прекращения его действия при уплате денег как отступного. Уведомить другую сторону о таком прекращении необходимо не менее чем за 30 дней.
  1. При отказе правообладателя исполнять договор:
  • ♦ при нарушении пользователем условий концессии, которые касаются качества работ, которые выполняются, оказываемых услуг или производимых товаров.
  • ♦ когда пользователь грубо нарушает инструкции и указания правообладателя.
  • ♦ в случае, когда пользователь допускает нарушение своей обязанности по выплате правообладателю вознаграждения в срок предусмотренный договором.

   Чтобы в одностороннем порядке отказаться от договора правообладатель должен для начала направить пользователю письменное требование об устранении нарушений.

Если в разумный срок пользователь не устранит нарушение или снова допустит такое же нарушение в течение года, который отсчитывается с даты, когда было направлено вышеуказанное требование, тогда правообладатель сможет отказаться от концессии.  

  1. Прекращается договор, когда прекращаются права правообладателя на товарный знак, знак обслуживания или на коммерческое обозначение без замены их аналогичными правами, если соответствующее право входит в комплекс исключительных прав, которые предоставлены пользователю по концессии.
  2. Прекращается концессия также в случае, когда правообладатель или пользователь объявлен банкротом.
  3. Еще одним основанием для прекращения договора является смерть правообладателя, когда наследник правообладателя на момент смерти последнего не зарегистрирован как ИП и не зарегистрируется в качестве ИП в течение 6 месяцев после смерти правообладателя, в связи с чем к нему не перейдут права и обязанности по договору, так как сторонами такого договора могут быть только коммерческие организации и ИП.

ВНИМАНИЕ: расторжение концессии должно быть зарегистрировано в Роспатенте, начните решение вопроса об изменении или расторжении договора с анализа существующего соглашения , наш адвокат по договорам поможет Вам в этом

Последствия изменения или прекращения договора коммерческой концессии

   Последствия изменения или прекращения рассматриваемого договора ничем не отличаются от последствий при изменении или прекращении иных договоров.

   Изменение концессии влечет за собой соответствующие изменения в правоотношениях сторон, все зависит от сути изменений. При этом обязательства сторон остаются в неизменном виде.

   Прекращение договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по договору; как следствие, пользователь утрачивает права на использование комплекса исключительных прав, который предоставлялся ему по договору.

   При необходимости изменить договор концессии или расторгнуть его, когда возникают трудности в данных вопросах, всегда лучше обратиться к квалифицированным юристам и адвокатам, которые окажут качественную юридическую помощь. Таких квалифицированных специалистов Вы всегда можете найти в нашем адвокатском бюро.

© адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры»

А.В. Кацайлиди

Отзыв по гражданским делам

Отзыв по банкротству физических лиц

Отзыв по сопровождению бизнеса

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

Источник: https://katsaylidi.ru/blog/izmenenie-i-prekrashhenie-dogovora-kommercheskoj-kontsessii/

❌ Порядок расторжения договора франчайзинга

Уведомление о расторжении договора коммерческой концессии. Изменение и расторжение договора коммерческой концессии. Обстоятельства, дающие правообладателю возможность одностороннего отказа
Мельников Александр Заместитель исполнительного директора по развитию бизнеса

03.06.2019 4 минуты чтения

Продажа франшизы сопровождается заключением договора коммерческой концессии, которому посвящена 54 глава ГК РФ. Законодательно установлено, что максимальный срок его действия составляет 20 лет.

По данным неофициальной статистики, большинство соглашений, действующих между российскими компаниями, рассчитаны на пятилетний период.

На практике случается, что до истечения действия ДКК у сторон возникает желание расстаться по объективным (банкротство) или субъективным причинам (неэффективность проданного бизнес-проекта, потеря интереса к конкретному направлению работы).

Как расторгнуть договор франчайзинга и можно ли вернуть деньги

Уведомление о расторжении договора коммерческой концессии. Изменение и расторжение договора коммерческой концессии. Обстоятельства, дающие правообладателю возможность одностороннего отказа
Уведомление о расторжении договора коммерческой концессии. Изменение и расторжение договора коммерческой концессии. Обстоятельства, дающие правообладателю возможность одностороннего отказа

.Все зависит от конкретных обстоятельств, текста договора, ваших взаимоотношениях после заключения сделки и основания их прекращения. Есть стандартные методы расторжения путем направления уведомления и специальные, которые в судебной практике также встречаются, но чаще с отрицательным результатом.

Право на расторжение коммерческой концессии

Скорее всего при заключении договора вы не сильно акцентировали внимание на право досрочного расторжения и читая этот текст не вспомните, есть ли оно, а если есть – какой срок предусмотрен для направления уведомления. Самое время прочитать.

В соответствии со ст 1037 ГК РФ, вы обязаны уведомить другую сторону о расторжении договора за шесть месяцев, если договором не предусмотрен более продолжительный срок.

Вы также сможете уведомить не позднее чем за 30 дней, но только если вашим договором предусмотрена возможность его прекращения уплатой денежной суммы (отступного).

Однако, судебная практика знает один вариант, при котором индивидуальному предпринимателю не придется платить отступные и уведомлять за 6 месяцев.

Договор прекратит свое действие и вам не придется даже платить упущенную выгоду. Об этом я напишу отдельную статью, а пока, вы можете написать мне в онлайн чат или связаться иным способом, я постараюсь вам помочь в этом.

Договор не зарегистрирован в Роспатенте

Правообладатели часто не торопятся, а в некоторых случаях и не планируют регистрировать договор в Роспатенте, хотя это обязательное условие.

В силу пункта 2 статьи 1028 ГК РФ предоставление права использования в предпринимательской деятельности пользователя комплекса принадлежащих правообладателю исключительных прав по договору коммерческой концессии подлежит государственной регистрации. При несоблюдении требования о государственной регистрации предоставление права использования считается несостоявшимся.

Вроде бы все понятно и просто – нет регистрации, значит никакого договора и нет. Однако Верховный суд, указал немного иную правовую позицию, которую обязаны учитывать суды всех уровней

…предоставление права по лицензионному договору считается состоявшимся также с момента государственной регистрации предоставления права. При этом обязательственные отношения из договоров, переход или предоставление права по которым подлежат государственной регистрации, возникают независимо от государственной регистрации (пункты 1 и 2 статьи 433 ГК РФ).

Пункт 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.04.2019 N 10

Во многом это сделано для защиты от недобросовестного поведения одной из сторон, так как в пункте 3 статьи 432 ГК РФ указано, что сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).

Что значит «принявшая от другой стороны частичное исполнение»?

Например, если вы приняли по акту-приема передачи товарный знак, равно как и начали его использовать, то ваша заявление о расторжении договора из-за отсутствия государственной регистрации будет признано недобросовестным и не подлежащим удовлетворению

На основании изложенного, можно попробовать признать договор ничтожным с возвратом всех платежей только в том случае, если вы докажете, что не использовали, например, товарный знак до возникновения конфликтной ситуации. Однако также следует внимательно прочитать ваш договор, возможно, вы согласились с другими условиями.

Но стоит учесть, что есть и обратная судебная практика, когда суды удовлетворяли требования заявителей. Так, в Постановлении от 22.05.20218 по делу А45-35224/2017, Седьмой арбитражный апелляционный суд указал, что неисполнение ответчиком обязательства по государственной регистрации предоставления истцу права использования предусмотренных договором исключительных прав, основу которого составляло исключительное право на товарный знак, что в свою очередь является существенным нарушением договора ответчиком и основанием для расторжения договора коммерческой субконцессии, заключенных между истцом и ответчиком.

Таким образом, вывод суда о возникновении у ответчика обязательств по возврату перечисленных истцом сумм является верным.

Передали не всю информацию по договору

По условиям договора, правообладатель обязан вам передать либо товарный знак, брендбуки, инструкции по найму персонала и т.п.

При этом в подтверждении передачи должен быть составлен акт с поименным перечислением объектов по договору. В случае, если какие-либо документы не были переданы, вы имеете право заявить о расторжении договора франзайзинга и потребовать возврата паушального взноса и других внесенных платежей.

Источник: https://alexlobanov.ru/kak-rastorgnut-dogovor-franchajzinga-i-mozhno-li-vernut-dengi/

Расторжение или изменение договора во франчайзинге: как не сыграть себе в убыток?

Уведомление о расторжении договора коммерческой концессии. Изменение и расторжение договора коммерческой концессии. Обстоятельства, дающие правообладателю возможность одностороннего отказа
12 декабря 2017 2 411

Положения об изменении и прекращении договоров коммерческой концессии зафиксированы в ст. 1036 и 1037 ГК РФ. Соответственно, изменения таких документов осуществляются по регламенту ст. 450-453 ГК РФ, и любая редакция требует регистрации в Роспатенте.

И все же – как не сыграть себе в убыток? Часто на практике встречаются ситуации, когда стороны, заключающие подобные договоры, потом сталкиваются с невозможностью в разумный период внести изменения или отказаться от договора. Начинаются длительные судебные тяжбы, споры и бесконечная трата денег. Согласитесь, перспектива не самая радужная.

К любой сделке следует готовиться заранее. Давайте рассмотрим краткий ликбез, который, я уверен, поможет не одному предпринимателю принимать правильные решения при покупке франшиз.

Сроки уведомления о расторжении договора: как правильно выйти из игры?

Если мы с вами обратимся к законодательству, то узнаем, например, из ст. 1037 ГК РФ, что расторжение происходит по следующим правилам:

  • Если в договоре не указаны сроки действия – о расторжении необходимо уведомить другую сторону за 6 месяцев до процедуры.
  • Если в договоре указан определенный срок – расторжение можно осуществить через 30 дней после уведомления партнера.

Также расторжение договора возможно:

  1. в одностороннем порядке. Инициатором может выступить франчайзер. Если тот обнаружил определенные нарушения в работе франчайзи, уведомил его, но ошибки не были исправлены, франчайзер имеет полное право инициировать прекращение договора коммерческой концессии;
  2. если франчайзер стал банкротом по судебному решению;
  3. если одно из исключительных прав, предоставленных в рамках франшизы, прекратило свое действие, и взамен не было предоставлено аналога, договор прекращается.

Опять же, расторжение договора коммерческой концессии обязательно регистрируется в Роспатенте.

Изменения в договоре франшизы: как это работает?

Идеальных франшиз нет. Каким бы юридически вылизанным и вычитанным не был договор, рано или поздно наступают обстоятельства, требующие изменения условий. Возьмем самый банальный пример: франшиза заключалась в период благополучной экономической ситуации, и все расчеты по документу проводились в условных единицах.

И вот, наступает кризис. Если сумма роялти вчера составляла 100 тысяч рублей, то сегодня она внезапно выросла до 200 тысяч. Что делать? Правильно, в такой ситуации разумнее всего бы было предложить франчайзеру изменить условия договора. В крайнем случае придется идти на расторжение договора франчайзинга. Согласитесь, работать в убыток – не самое интересное предприятие.

В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ, изменение возможно только по обоюдному согласию сторон, в письменной форме. Далее все изменения необходимо зарегистрировать в Роспатенте.

Если же одна из сторон не согласна на изменение, или вовсе не выходит на контакт, в такой ситуации после соблюдения 30-дневного срока необходимо обращаться в суд. Интересно, что изменение может осуществляться по решению суда. Но! Только в случаях, если одной из сторон наносится существенный ущерб, который в принципе аннулирует ценность договора франчайзинга.

Исходя из нашей ситуации, повышение стоимости условных единиц можно считать серьезной причиной для изменения положений документа. И франчайзи, в случае отказа или отсутствия ответа от франчайзера имеет все шансы выиграть суд.

Расторжение договора франшизы как жестокая необходимость: пример из жизни

Представьте себе предпринимателя Константина, который нашел свою золотую жилу – начал заключать договоры франчайзинга с предпринимателями, тем самым обеспечив себе стабильный доход.

Итак, у Константина 2 партнера – Валентин и Михаил. Оба себе спокойно работают, открыв пиццерии в регионах по франшизам Константина. Роялти выплачивают регулярно, особых проблем не доставляют. И вот, в один прекрасный момент наш франчайзер принимает судьбоносное решение – прогуляться по регионам и лично оценить работу своих франчайзи.

Сказано – сделано. Приехав к Валентину, Константин лично навестил кухню, понаблюдал за производственными процессами, посмотрел на набитый битком зал для посетителей и удовлетворенно крякнул.

Приехав же к Михаилу, Константин впал в священный ужас. Большинство инструкций просто не выполнялись, само заведение находилось на грани разорения, а по залу грустно летали жирные черные мухи. И тут Константин понял, что пришла пора разорвать все отношения, и начал обдумывать порядок прекращения договора коммерческой концессии.

Прежде всего – сроки. Константин, юрист в прошлом, хорошо знал, что сроки уведомления о расторжении бессрочного договора франчайзинга составляют как минимум полгода.

Но! Имея опыт, он также знал, как их сократить: будучи на месте, он выдал письменную резолюцию о найденных нарушениях Михаилу, и начал ждать. Естественно, за 30 дней ничего не изменилось, и тогда Константин обратился в суд.

Разумеется, дело было выиграно, договор с незадачливым франчайзи Михаилом расторгли в судебном порядке.

Хотите расторгнуть договор франчайзинга и вернуть деньги? Напишите нам

Источник: https://blog.burocrat.ru/dogovor-franchayzinga/41-izmenenie-i-rastorjenie-dogovora-franshayzinga.html

Изменение и прекращение договора коммерческой концессии

Уведомление о расторжении договора коммерческой концессии. Изменение и расторжение договора коммерческой концессии. Обстоятельства, дающие правообладателю возможность одностороннего отказа

   Договор коммерческой концессии (далее – концессия, договор), как и любой другой договор, может быть изменен либо прекращен. Когда можно прекратить или изменить рассматриваемый договор Вы узнаете из следующих блоков.  

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по договорным спорам концессии поможет в процедуре изменения и прекращения договора: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Изменение договора коммерческой концессии

Изменить договор в течение срока его действия возможно:

  • а) по соглашению сторон
  • б) по решению одной из сторон через суд, если конечно суд придет к выводу, что имеются основания для удовлетворения требований истца

► Изменение условий договора при взаимном согласии сторон никаких трудностей не вызывает, т.к. отсутствует какой-либо спор участников концессии, стороны заключают дополнительное соглашение к договору, которым изменяют его условия.

► В ситуации, когда одна из сторон не согласна изменять договор, вторая сторона вынуждена будет пройти судебную процедуру для изменения договора. Если суд удовлетворит иск, то соответственно концессия будет изменена решением суда.

   Прежде чем подавать иск в суд необходимо соблюсти досудебный порядок, т.е. обратиться в письменной форме к второй стороне договора с предложением изменить договор, указав конкретные предложения.

Когда вторая сторона откажет в изменении договора или вообще не ответит на предложение в установленный в договоре срок, а при отсутствии указания на срок, не ответит в течение 30 дней, тогда можно обращаться в суд, обязательно приложив документальное подтверждение о принятых мерах по изменению условий договора до обращения в суд.

ВНИМАНИЕ: изменения в договор должны быть зарегистрированы в том же порядке, в каком был зарегистрирован сам договор.

Прекращение договора коммерческой концессии

   Статья 1037 Гражданского кодекса РФ посвящена прекращению концессии. Согласно положениям указанной статьи договор может быть прекращен

  1. По инициативе одной из сторон:
  • ♦ если он заключен на неопределенный срок, т.е. не содержит указание о сроке его действия. ВАЖНО: в этом случае уведомить вторую сторону о прекращении договора за 6 месяцев, если договором не предусмотрен больший срок для уведомления.
  • ♦ в случае, когда договор заключен на определенный срок или срок его действия не указан, при условии, что договор предусматривает вариант прекращения его действия при уплате денег как отступного. Уведомить другую сторону о таком прекращении необходимо не менее чем за 30 дней.
  1. При отказе правообладателя исполнять договор:
  • ♦ при нарушении пользователем условий концессии, которые касаются качества работ, которые выполняются, оказываемых услуг или производимых товаров.
  • ♦ когда пользователь грубо нарушает инструкции и указания правообладателя.
  • ♦ в случае, когда пользователь допускает нарушение своей обязанности по выплате правообладателю вознаграждения в срок предусмотренный договором.

   Чтобы в одностороннем порядке отказаться от договора правообладатель должен для начала направить пользователю письменное требование об устранении нарушений.

Если в разумный срок пользователь не устранит нарушение или снова допустит такое же нарушение в течение года, который отсчитывается с даты, когда было направлено вышеуказанное требование, тогда правообладатель сможет отказаться от концессии.  

  1. Прекращается договор, когда прекращаются права правообладателя на товарный знак, знак обслуживания или на коммерческое обозначение без замены их аналогичными правами, если соответствующее право входит в комплекс исключительных прав, которые предоставлены пользователю по концессии.
  2. Прекращается концессия также в случае, когда правообладатель или пользователь объявлен банкротом.
  3. Еще одним основанием для прекращения договора является смерть правообладателя, когда наследник правообладателя на момент смерти последнего не зарегистрирован как ИП и не зарегистрируется в качестве ИП в течение 6 месяцев после смерти правообладателя, в связи с чем к нему не перейдут права и обязанности по договору, так как сторонами такого договора могут быть только коммерческие организации и ИП.

ВНИМАНИЕ: расторжение концессии должно быть зарегистрировано в Роспатенте, начните решение вопроса об изменении или расторжении договора с анализа существующего соглашения , наш адвокат по договорам поможет Вам в этом

Последствия изменения или прекращения договора коммерческой концессии

   Последствия изменения или прекращения рассматриваемого договора ничем не отличаются от последствий при изменении или прекращении иных договоров.

   Изменение концессии влечет за собой соответствующие изменения в правоотношениях сторон, все зависит от сути изменений. При этом обязательства сторон остаются в неизменном виде.

   Прекращение договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по договору; как следствие, пользователь утрачивает права на использование комплекса исключительных прав, который предоставлялся ему по договору.

   При необходимости изменить договор концессии или расторгнуть его, когда возникают трудности в данных вопросах, всегда лучше обратиться к квалифицированным юристам и адвокатам, которые окажут качественную юридическую помощь. Таких квалифицированных специалистов Вы всегда можете найти в нашем адвокатском бюро.

© адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры»

А.В. Кацайлиди

Отзыв по гражданским делам

Отзыв по банкротству физических лиц

Отзыв по сопровождению бизнеса

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

Источник: https://katsaylidi.ru/blog/izmenenie-i-prekrashhenie-dogovora-kommercheskoj-kontsessii/

❌ Порядок расторжения договора франчайзинга

Уведомление о расторжении договора коммерческой концессии. Изменение и расторжение договора коммерческой концессии. Обстоятельства, дающие правообладателю возможность одностороннего отказа
Мельников Александр Заместитель исполнительного директора по развитию бизнеса

03.06.2019 4 минуты чтения

Продажа франшизы сопровождается заключением договора коммерческой концессии, которому посвящена 54 глава ГК РФ. Законодательно установлено, что максимальный срок его действия составляет 20 лет.

По данным неофициальной статистики, большинство соглашений, действующих между российскими компаниями, рассчитаны на пятилетний период.

На практике случается, что до истечения действия ДКК у сторон возникает желание расстаться по объективным (банкротство) или субъективным причинам (неэффективность проданного бизнес-проекта, потеря интереса к конкретному направлению работы).

Как расторгнуть договор франчайзинга и можно ли вернуть деньги

Уведомление о расторжении договора коммерческой концессии. Изменение и расторжение договора коммерческой концессии. Обстоятельства, дающие правообладателю возможность одностороннего отказа
Уведомление о расторжении договора коммерческой концессии. Изменение и расторжение договора коммерческой концессии. Обстоятельства, дающие правообладателю возможность одностороннего отказа

.Все зависит от конкретных обстоятельств, текста договора, ваших взаимоотношениях после заключения сделки и основания их прекращения. Есть стандартные методы расторжения путем направления уведомления и специальные, которые в судебной практике также встречаются, но чаще с отрицательным результатом.

Право на расторжение коммерческой концессии

Скорее всего при заключении договора вы не сильно акцентировали внимание на право досрочного расторжения и читая этот текст не вспомните, есть ли оно, а если есть – какой срок предусмотрен для направления уведомления. Самое время прочитать.

В соответствии со ст 1037 ГК РФ, вы обязаны уведомить другую сторону о расторжении договора за шесть месяцев, если договором не предусмотрен более продолжительный срок.

Вы также сможете уведомить не позднее чем за 30 дней, но только если вашим договором предусмотрена возможность его прекращения уплатой денежной суммы (отступного).

Однако, судебная практика знает один вариант, при котором индивидуальному предпринимателю не придется платить отступные и уведомлять за 6 месяцев.

Договор прекратит свое действие и вам не придется даже платить упущенную выгоду. Об этом я напишу отдельную статью, а пока, вы можете написать мне в онлайн чат или связаться иным способом, я постараюсь вам помочь в этом.

Договор не зарегистрирован в Роспатенте

Правообладатели часто не торопятся, а в некоторых случаях и не планируют регистрировать договор в Роспатенте, хотя это обязательное условие.

В силу пункта 2 статьи 1028 ГК РФ предоставление права использования в предпринимательской деятельности пользователя комплекса принадлежащих правообладателю исключительных прав по договору коммерческой концессии подлежит государственной регистрации. При несоблюдении требования о государственной регистрации предоставление права использования считается несостоявшимся.

Вроде бы все понятно и просто – нет регистрации, значит никакого договора и нет. Однако Верховный суд, указал немного иную правовую позицию, которую обязаны учитывать суды всех уровней

…предоставление права по лицензионному договору считается состоявшимся также с момента государственной регистрации предоставления права. При этом обязательственные отношения из договоров, переход или предоставление права по которым подлежат государственной регистрации, возникают независимо от государственной регистрации (пункты 1 и 2 статьи 433 ГК РФ).

Пункт 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.04.2019 N 10

Во многом это сделано для защиты от недобросовестного поведения одной из сторон, так как в пункте 3 статьи 432 ГК РФ указано, что сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).

Что значит «принявшая от другой стороны частичное исполнение»?

Например, если вы приняли по акту-приема передачи товарный знак, равно как и начали его использовать, то ваша заявление о расторжении договора из-за отсутствия государственной регистрации будет признано недобросовестным и не подлежащим удовлетворению

На основании изложенного, можно попробовать признать договор ничтожным с возвратом всех платежей только в том случае, если вы докажете, что не использовали, например, товарный знак до возникновения конфликтной ситуации. Однако также следует внимательно прочитать ваш договор, возможно, вы согласились с другими условиями.

Но стоит учесть, что есть и обратная судебная практика, когда суды удовлетворяли требования заявителей. Так, в Постановлении от 22.05.20218 по делу А45-35224/2017, Седьмой арбитражный апелляционный суд указал, что неисполнение ответчиком обязательства по государственной регистрации предоставления истцу права использования предусмотренных договором исключительных прав, основу которого составляло исключительное право на товарный знак, что в свою очередь является существенным нарушением договора ответчиком и основанием для расторжения договора коммерческой субконцессии, заключенных между истцом и ответчиком.

Таким образом, вывод суда о возникновении у ответчика обязательств по возврату перечисленных истцом сумм является верным.

Передали не всю информацию по договору

По условиям договора, правообладатель обязан вам передать либо товарный знак, брендбуки, инструкции по найму персонала и т.п.

При этом в подтверждении передачи должен быть составлен акт с поименным перечислением объектов по договору. В случае, если какие-либо документы не были переданы, вы имеете право заявить о расторжении договора франзайзинга и потребовать возврата паушального взноса и других внесенных платежей.

Источник: https://alexlobanov.ru/kak-rastorgnut-dogovor-franchajzinga-i-mozhno-li-vernut-dengi/

Расторжение или изменение договора во франчайзинге: как не сыграть себе в убыток?

Уведомление о расторжении договора коммерческой концессии. Изменение и расторжение договора коммерческой концессии. Обстоятельства, дающие правообладателю возможность одностороннего отказа
12 декабря 2017 2 411

Положения об изменении и прекращении договоров коммерческой концессии зафиксированы в ст. 1036 и 1037 ГК РФ. Соответственно, изменения таких документов осуществляются по регламенту ст. 450-453 ГК РФ, и любая редакция требует регистрации в Роспатенте.

И все же – как не сыграть себе в убыток? Часто на практике встречаются ситуации, когда стороны, заключающие подобные договоры, потом сталкиваются с невозможностью в разумный период внести изменения или отказаться от договора. Начинаются длительные судебные тяжбы, споры и бесконечная трата денег. Согласитесь, перспектива не самая радужная.

К любой сделке следует готовиться заранее. Давайте рассмотрим краткий ликбез, который, я уверен, поможет не одному предпринимателю принимать правильные решения при покупке франшиз.

Сроки уведомления о расторжении договора: как правильно выйти из игры?

Если мы с вами обратимся к законодательству, то узнаем, например, из ст. 1037 ГК РФ, что расторжение происходит по следующим правилам:

  • Если в договоре не указаны сроки действия – о расторжении необходимо уведомить другую сторону за 6 месяцев до процедуры.
  • Если в договоре указан определенный срок – расторжение можно осуществить через 30 дней после уведомления партнера.

Также расторжение договора возможно:

  1. в одностороннем порядке. Инициатором может выступить франчайзер. Если тот обнаружил определенные нарушения в работе франчайзи, уведомил его, но ошибки не были исправлены, франчайзер имеет полное право инициировать прекращение договора коммерческой концессии;
  2. если франчайзер стал банкротом по судебному решению;
  3. если одно из исключительных прав, предоставленных в рамках франшизы, прекратило свое действие, и взамен не было предоставлено аналога, договор прекращается.

Опять же, расторжение договора коммерческой концессии обязательно регистрируется в Роспатенте.

Изменения в договоре франшизы: как это работает?

Идеальных франшиз нет. Каким бы юридически вылизанным и вычитанным не был договор, рано или поздно наступают обстоятельства, требующие изменения условий. Возьмем самый банальный пример: франшиза заключалась в период благополучной экономической ситуации, и все расчеты по документу проводились в условных единицах.

И вот, наступает кризис. Если сумма роялти вчера составляла 100 тысяч рублей, то сегодня она внезапно выросла до 200 тысяч. Что делать? Правильно, в такой ситуации разумнее всего бы было предложить франчайзеру изменить условия договора. В крайнем случае придется идти на расторжение договора франчайзинга. Согласитесь, работать в убыток – не самое интересное предприятие.

В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ, изменение возможно только по обоюдному согласию сторон, в письменной форме. Далее все изменения необходимо зарегистрировать в Роспатенте.

Если же одна из сторон не согласна на изменение, или вовсе не выходит на контакт, в такой ситуации после соблюдения 30-дневного срока необходимо обращаться в суд. Интересно, что изменение может осуществляться по решению суда. Но! Только в случаях, если одной из сторон наносится существенный ущерб, который в принципе аннулирует ценность договора франчайзинга.

Исходя из нашей ситуации, повышение стоимости условных единиц можно считать серьезной причиной для изменения положений документа. И франчайзи, в случае отказа или отсутствия ответа от франчайзера имеет все шансы выиграть суд.

Расторжение договора франшизы как жестокая необходимость: пример из жизни

Представьте себе предпринимателя Константина, который нашел свою золотую жилу – начал заключать договоры франчайзинга с предпринимателями, тем самым обеспечив себе стабильный доход.

Итак, у Константина 2 партнера – Валентин и Михаил. Оба себе спокойно работают, открыв пиццерии в регионах по франшизам Константина. Роялти выплачивают регулярно, особых проблем не доставляют. И вот, в один прекрасный момент наш франчайзер принимает судьбоносное решение – прогуляться по регионам и лично оценить работу своих франчайзи.

Сказано – сделано. Приехав к Валентину, Константин лично навестил кухню, понаблюдал за производственными процессами, посмотрел на набитый битком зал для посетителей и удовлетворенно крякнул.

Приехав же к Михаилу, Константин впал в священный ужас. Большинство инструкций просто не выполнялись, само заведение находилось на грани разорения, а по залу грустно летали жирные черные мухи. И тут Константин понял, что пришла пора разорвать все отношения, и начал обдумывать порядок прекращения договора коммерческой концессии.

Прежде всего – сроки. Константин, юрист в прошлом, хорошо знал, что сроки уведомления о расторжении бессрочного договора франчайзинга составляют как минимум полгода.

Но! Имея опыт, он также знал, как их сократить: будучи на месте, он выдал письменную резолюцию о найденных нарушениях Михаилу, и начал ждать. Естественно, за 30 дней ничего не изменилось, и тогда Константин обратился в суд.

Разумеется, дело было выиграно, договор с незадачливым франчайзи Михаилом расторгли в судебном порядке.

Хотите расторгнуть договор франчайзинга и вернуть деньги? Напишите нам

Источник: https://blog.burocrat.ru/dogovor-franchayzinga/41-izmenenie-i-rastorjenie-dogovora-franshayzinga.html

Изменение и прекращение договора коммерческой концессии

Уведомление о расторжении договора коммерческой концессии. Изменение и расторжение договора коммерческой концессии. Обстоятельства, дающие правообладателю возможность одностороннего отказа

   Договор коммерческой концессии (далее – концессия, договор), как и любой другой договор, может быть изменен либо прекращен. Когда можно прекратить или изменить рассматриваемый договор Вы узнаете из следующих блоков.  

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по договорным спорам концессии поможет в процедуре изменения и прекращения договора: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Изменение договора коммерческой концессии

Изменить договор в течение срока его действия возможно:

  • а) по соглашению сторон
  • б) по решению одной из сторон через суд, если конечно суд придет к выводу, что имеются основания для удовлетворения требований истца

► Изменение условий договора при взаимном согласии сторон никаких трудностей не вызывает, т.к. отсутствует какой-либо спор участников концессии, стороны заключают дополнительное соглашение к договору, которым изменяют его условия.

► В ситуации, когда одна из сторон не согласна изменять договор, вторая сторона вынуждена будет пройти судебную процедуру для изменения договора. Если суд удовлетворит иск, то соответственно концессия будет изменена решением суда.

   Прежде чем подавать иск в суд необходимо соблюсти досудебный порядок, т.е. обратиться в письменной форме к второй стороне договора с предложением изменить договор, указав конкретные предложения.

Когда вторая сторона откажет в изменении договора или вообще не ответит на предложение в установленный в договоре срок, а при отсутствии указания на срок, не ответит в течение 30 дней, тогда можно обращаться в суд, обязательно приложив документальное подтверждение о принятых мерах по изменению условий договора до обращения в суд.

ВНИМАНИЕ: изменения в договор должны быть зарегистрированы в том же порядке, в каком был зарегистрирован сам договор.

Прекращение договора коммерческой концессии

   Статья 1037 Гражданского кодекса РФ посвящена прекращению концессии. Согласно положениям указанной статьи договор может быть прекращен

  1. По инициативе одной из сторон:
  • ♦ если он заключен на неопределенный срок, т.е. не содержит указание о сроке его действия. ВАЖНО: в этом случае уведомить вторую сторону о прекращении договора за 6 месяцев, если договором не предусмотрен больший срок для уведомления.
  • ♦ в случае, когда договор заключен на определенный срок или срок его действия не указан, при условии, что договор предусматривает вариант прекращения его действия при уплате денег как отступного. Уведомить другую сторону о таком прекращении необходимо не менее чем за 30 дней.
  1. При отказе правообладателя исполнять договор:
  • ♦ при нарушении пользователем условий концессии, которые касаются качества работ, которые выполняются, оказываемых услуг или производимых товаров.
  • ♦ когда пользователь грубо нарушает инструкции и указания правообладателя.
  • ♦ в случае, когда пользователь допускает нарушение своей обязанности по выплате правообладателю вознаграждения в срок предусмотренный договором.

   Чтобы в одностороннем порядке отказаться от договора правообладатель должен для начала направить пользователю письменное требование об устранении нарушений.

Если в разумный срок пользователь не устранит нарушение или снова допустит такое же нарушение в течение года, который отсчитывается с даты, когда было направлено вышеуказанное требование, тогда правообладатель сможет отказаться от концессии.  

  1. Прекращается договор, когда прекращаются права правообладателя на товарный знак, знак обслуживания или на коммерческое обозначение без замены их аналогичными правами, если соответствующее право входит в комплекс исключительных прав, которые предоставлены пользователю по концессии.
  2. Прекращается концессия также в случае, когда правообладатель или пользователь объявлен банкротом.
  3. Еще одним основанием для прекращения договора является смерть правообладателя, когда наследник правообладателя на момент смерти последнего не зарегистрирован как ИП и не зарегистрируется в качестве ИП в течение 6 месяцев после смерти правообладателя, в связи с чем к нему не перейдут права и обязанности по договору, так как сторонами такого договора могут быть только коммерческие организации и ИП.

ВНИМАНИЕ: расторжение концессии должно быть зарегистрировано в Роспатенте, начните решение вопроса об изменении или расторжении договора с анализа существующего соглашения , наш адвокат по договорам поможет Вам в этом

Последствия изменения или прекращения договора коммерческой концессии

   Последствия изменения или прекращения рассматриваемого договора ничем не отличаются от последствий при изменении или прекращении иных договоров.

   Изменение концессии влечет за собой соответствующие изменения в правоотношениях сторон, все зависит от сути изменений. При этом обязательства сторон остаются в неизменном виде.

   Прекращение договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по договору; как следствие, пользователь утрачивает права на использование комплекса исключительных прав, который предоставлялся ему по договору.

   При необходимости изменить договор концессии или расторгнуть его, когда возникают трудности в данных вопросах, всегда лучше обратиться к квалифицированным юристам и адвокатам, которые окажут качественную юридическую помощь. Таких квалифицированных специалистов Вы всегда можете найти в нашем адвокатском бюро.

© адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры»

А.В. Кацайлиди

Отзыв по гражданским делам

Отзыв по банкротству физических лиц

Отзыв по сопровождению бизнеса

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

Источник: https://katsaylidi.ru/blog/izmenenie-i-prekrashhenie-dogovora-kommercheskoj-kontsessii/

❌ Порядок расторжения договора франчайзинга

Уведомление о расторжении договора коммерческой концессии. Изменение и расторжение договора коммерческой концессии. Обстоятельства, дающие правообладателю возможность одностороннего отказа
Мельников Александр Заместитель исполнительного директора по развитию бизнеса

03.06.2019 4 минуты чтения

Продажа франшизы сопровождается заключением договора коммерческой концессии, которому посвящена 54 глава ГК РФ. Законодательно установлено, что максимальный срок его действия составляет 20 лет.

По данным неофициальной статистики, большинство соглашений, действующих между российскими компаниями, рассчитаны на пятилетний период.

На практике случается, что до истечения действия ДКК у сторон возникает желание расстаться по объективным (банкротство) или субъективным причинам (неэффективность проданного бизнес-проекта, потеря интереса к конкретному направлению работы).

Как расторгнуть договор франчайзинга и можно ли вернуть деньги

Уведомление о расторжении договора коммерческой концессии. Изменение и расторжение договора коммерческой концессии. Обстоятельства, дающие правообладателю возможность одностороннего отказа
Уведомление о расторжении договора коммерческой концессии. Изменение и расторжение договора коммерческой концессии. Обстоятельства, дающие правообладателю возможность одностороннего отказа

.Все зависит от конкретных обстоятельств, текста договора, ваших взаимоотношениях после заключения сделки и основания их прекращения. Есть стандартные методы расторжения путем направления уведомления и специальные, которые в судебной практике также встречаются, но чаще с отрицательным результатом.

Право на расторжение коммерческой концессии

Скорее всего при заключении договора вы не сильно акцентировали внимание на право досрочного расторжения и читая этот текст не вспомните, есть ли оно, а если есть – какой срок предусмотрен для направления уведомления. Самое время прочитать.

В соответствии со ст 1037 ГК РФ, вы обязаны уведомить другую сторону о расторжении договора за шесть месяцев, если договором не предусмотрен более продолжительный срок.

Вы также сможете уведомить не позднее чем за 30 дней, но только если вашим договором предусмотрена возможность его прекращения уплатой денежной суммы (отступного).

Однако, судебная практика знает один вариант, при котором индивидуальному предпринимателю не придется платить отступные и уведомлять за 6 месяцев.

Договор прекратит свое действие и вам не придется даже платить упущенную выгоду. Об этом я напишу отдельную статью, а пока, вы можете написать мне в онлайн чат или связаться иным способом, я постараюсь вам помочь в этом.

Договор не зарегистрирован в Роспатенте

Правообладатели часто не торопятся, а в некоторых случаях и не планируют регистрировать договор в Роспатенте, хотя это обязательное условие.

В силу пункта 2 статьи 1028 ГК РФ предоставление права использования в предпринимательской деятельности пользователя комплекса принадлежащих правообладателю исключительных прав по договору коммерческой концессии подлежит государственной регистрации. При несоблюдении требования о государственной регистрации предоставление права использования считается несостоявшимся.

Вроде бы все понятно и просто – нет регистрации, значит никакого договора и нет. Однако Верховный суд, указал немного иную правовую позицию, которую обязаны учитывать суды всех уровней

…предоставление права по лицензионному договору считается состоявшимся также с момента государственной регистрации предоставления права. При этом обязательственные отношения из договоров, переход или предоставление права по которым подлежат государственной регистрации, возникают независимо от государственной регистрации (пункты 1 и 2 статьи 433 ГК РФ).

Пункт 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.04.2019 N 10

Во многом это сделано для защиты от недобросовестного поведения одной из сторон, так как в пункте 3 статьи 432 ГК РФ указано, что сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).

Что значит «принявшая от другой стороны частичное исполнение»?

Например, если вы приняли по акту-приема передачи товарный знак, равно как и начали его использовать, то ваша заявление о расторжении договора из-за отсутствия государственной регистрации будет признано недобросовестным и не подлежащим удовлетворению

На основании изложенного, можно попробовать признать договор ничтожным с возвратом всех платежей только в том случае, если вы докажете, что не использовали, например, товарный знак до возникновения конфликтной ситуации. Однако также следует внимательно прочитать ваш договор, возможно, вы согласились с другими условиями.

Но стоит учесть, что есть и обратная судебная практика, когда суды удовлетворяли требования заявителей. Так, в Постановлении от 22.05.20218 по делу А45-35224/2017, Седьмой арбитражный апелляционный суд указал, что неисполнение ответчиком обязательства по государственной регистрации предоставления истцу права использования предусмотренных договором исключительных прав, основу которого составляло исключительное право на товарный знак, что в свою очередь является существенным нарушением договора ответчиком и основанием для расторжения договора коммерческой субконцессии, заключенных между истцом и ответчиком.

Таким образом, вывод суда о возникновении у ответчика обязательств по возврату перечисленных истцом сумм является верным.

Передали не всю информацию по договору

По условиям договора, правообладатель обязан вам передать либо товарный знак, брендбуки, инструкции по найму персонала и т.п.

При этом в подтверждении передачи должен быть составлен акт с поименным перечислением объектов по договору. В случае, если какие-либо документы не были переданы, вы имеете право заявить о расторжении договора франзайзинга и потребовать возврата паушального взноса и других внесенных платежей.

Источник: https://alexlobanov.ru/kak-rastorgnut-dogovor-franchajzinga-i-mozhno-li-vernut-dengi/

Расторжение или изменение договора во франчайзинге: как не сыграть себе в убыток?

Уведомление о расторжении договора коммерческой концессии. Изменение и расторжение договора коммерческой концессии. Обстоятельства, дающие правообладателю возможность одностороннего отказа
12 декабря 2017 2 411

Положения об изменении и прекращении договоров коммерческой концессии зафиксированы в ст. 1036 и 1037 ГК РФ. Соответственно, изменения таких документов осуществляются по регламенту ст. 450-453 ГК РФ, и любая редакция требует регистрации в Роспатенте.

И все же – как не сыграть себе в убыток? Часто на практике встречаются ситуации, когда стороны, заключающие подобные договоры, потом сталкиваются с невозможностью в разумный период внести изменения или отказаться от договора. Начинаются длительные судебные тяжбы, споры и бесконечная трата денег. Согласитесь, перспектива не самая радужная.

К любой сделке следует готовиться заранее. Давайте рассмотрим краткий ликбез, который, я уверен, поможет не одному предпринимателю принимать правильные решения при покупке франшиз.

Сроки уведомления о расторжении договора: как правильно выйти из игры?

Если мы с вами обратимся к законодательству, то узнаем, например, из ст. 1037 ГК РФ, что расторжение происходит по следующим правилам:

  • Если в договоре не указаны сроки действия – о расторжении необходимо уведомить другую сторону за 6 месяцев до процедуры.
  • Если в договоре указан определенный срок – расторжение можно осуществить через 30 дней после уведомления партнера.

Также расторжение договора возможно:

  1. в одностороннем порядке. Инициатором может выступить франчайзер. Если тот обнаружил определенные нарушения в работе франчайзи, уведомил его, но ошибки не были исправлены, франчайзер имеет полное право инициировать прекращение договора коммерческой концессии;
  2. если франчайзер стал банкротом по судебному решению;
  3. если одно из исключительных прав, предоставленных в рамках франшизы, прекратило свое действие, и взамен не было предоставлено аналога, договор прекращается.

Опять же, расторжение договора коммерческой концессии обязательно регистрируется в Роспатенте.

Изменения в договоре франшизы: как это работает?

Идеальных франшиз нет. Каким бы юридически вылизанным и вычитанным не был договор, рано или поздно наступают обстоятельства, требующие изменения условий. Возьмем самый банальный пример: франшиза заключалась в период благополучной экономической ситуации, и все расчеты по документу проводились в условных единицах.

И вот, наступает кризис. Если сумма роялти вчера составляла 100 тысяч рублей, то сегодня она внезапно выросла до 200 тысяч. Что делать? Правильно, в такой ситуации разумнее всего бы было предложить франчайзеру изменить условия договора. В крайнем случае придется идти на расторжение договора франчайзинга. Согласитесь, работать в убыток – не самое интересное предприятие.

В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ, изменение возможно только по обоюдному согласию сторон, в письменной форме. Далее все изменения необходимо зарегистрировать в Роспатенте.

Если же одна из сторон не согласна на изменение, или вовсе не выходит на контакт, в такой ситуации после соблюдения 30-дневного срока необходимо обращаться в суд. Интересно, что изменение может осуществляться по решению суда. Но! Только в случаях, если одной из сторон наносится существенный ущерб, который в принципе аннулирует ценность договора франчайзинга.

Исходя из нашей ситуации, повышение стоимости условных единиц можно считать серьезной причиной для изменения положений документа. И франчайзи, в случае отказа или отсутствия ответа от франчайзера имеет все шансы выиграть суд.

Расторжение договора франшизы как жестокая необходимость: пример из жизни

Представьте себе предпринимателя Константина, который нашел свою золотую жилу – начал заключать договоры франчайзинга с предпринимателями, тем самым обеспечив себе стабильный доход.

Итак, у Константина 2 партнера – Валентин и Михаил. Оба себе спокойно работают, открыв пиццерии в регионах по франшизам Константина. Роялти выплачивают регулярно, особых проблем не доставляют. И вот, в один прекрасный момент наш франчайзер принимает судьбоносное решение – прогуляться по регионам и лично оценить работу своих франчайзи.

Сказано – сделано. Приехав к Валентину, Константин лично навестил кухню, понаблюдал за производственными процессами, посмотрел на набитый битком зал для посетителей и удовлетворенно крякнул.

Приехав же к Михаилу, Константин впал в священный ужас. Большинство инструкций просто не выполнялись, само заведение находилось на грани разорения, а по залу грустно летали жирные черные мухи. И тут Константин понял, что пришла пора разорвать все отношения, и начал обдумывать порядок прекращения договора коммерческой концессии.

Прежде всего – сроки. Константин, юрист в прошлом, хорошо знал, что сроки уведомления о расторжении бессрочного договора франчайзинга составляют как минимум полгода.

Но! Имея опыт, он также знал, как их сократить: будучи на месте, он выдал письменную резолюцию о найденных нарушениях Михаилу, и начал ждать. Естественно, за 30 дней ничего не изменилось, и тогда Константин обратился в суд.

Разумеется, дело было выиграно, договор с незадачливым франчайзи Михаилом расторгли в судебном порядке.

Хотите расторгнуть договор франчайзинга и вернуть деньги? Напишите нам

Источник: https://blog.burocrat.ru/dogovor-franchayzinga/41-izmenenie-i-rastorjenie-dogovora-franshayzinga.html

Изменение и прекращение договора коммерческой концессии

Уведомление о расторжении договора коммерческой концессии. Изменение и расторжение договора коммерческой концессии. Обстоятельства, дающие правообладателю возможность одностороннего отказа

   Договор коммерческой концессии (далее – концессия, договор), как и любой другой договор, может быть изменен либо прекращен. Когда можно прекратить или изменить рассматриваемый договор Вы узнаете из следующих блоков.  

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по договорным спорам концессии поможет в процедуре изменения и прекращения договора: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Изменение договора коммерческой концессии

Изменить договор в течение срока его действия возможно:

  • а) по соглашению сторон
  • б) по решению одной из сторон через суд, если конечно суд придет к выводу, что имеются основания для удовлетворения требований истца

► Изменение условий договора при взаимном согласии сторон никаких трудностей не вызывает, т.к. отсутствует какой-либо спор участников концессии, стороны заключают дополнительное соглашение к договору, которым изменяют его условия.

► В ситуации, когда одна из сторон не согласна изменять договор, вторая сторона вынуждена будет пройти судебную процедуру для изменения договора. Если суд удовлетворит иск, то соответственно концессия будет изменена решением суда.

   Прежде чем подавать иск в суд необходимо соблюсти досудебный порядок, т.е. обратиться в письменной форме к второй стороне договора с предложением изменить договор, указав конкретные предложения.

Когда вторая сторона откажет в изменении договора или вообще не ответит на предложение в установленный в договоре срок, а при отсутствии указания на срок, не ответит в течение 30 дней, тогда можно обращаться в суд, обязательно приложив документальное подтверждение о принятых мерах по изменению условий договора до обращения в суд.

ВНИМАНИЕ: изменения в договор должны быть зарегистрированы в том же порядке, в каком был зарегистрирован сам договор.

Прекращение договора коммерческой концессии

   Статья 1037 Гражданского кодекса РФ посвящена прекращению концессии. Согласно положениям указанной статьи договор может быть прекращен

  1. По инициативе одной из сторон:
  • ♦ если он заключен на неопределенный срок, т.е. не содержит указание о сроке его действия. ВАЖНО: в этом случае уведомить вторую сторону о прекращении договора за 6 месяцев, если договором не предусмотрен больший срок для уведомления.
  • ♦ в случае, когда договор заключен на определенный срок или срок его действия не указан, при условии, что договор предусматривает вариант прекращения его действия при уплате денег как отступного. Уведомить другую сторону о таком прекращении необходимо не менее чем за 30 дней.
  1. При отказе правообладателя исполнять договор:
  • ♦ при нарушении пользователем условий концессии, которые касаются качества работ, которые выполняются, оказываемых услуг или производимых товаров.
  • ♦ когда пользователь грубо нарушает инструкции и указания правообладателя.
  • ♦ в случае, когда пользователь допускает нарушение своей обязанности по выплате правообладателю вознаграждения в срок предусмотренный договором.

   Чтобы в одностороннем порядке отказаться от договора правообладатель должен для начала направить пользователю письменное требование об устранении нарушений.

Если в разумный срок пользователь не устранит нарушение или снова допустит такое же нарушение в течение года, который отсчитывается с даты, когда было направлено вышеуказанное требование, тогда правообладатель сможет отказаться от концессии.  

  1. Прекращается договор, когда прекращаются права правообладателя на товарный знак, знак обслуживания или на коммерческое обозначение без замены их аналогичными правами, если соответствующее право входит в комплекс исключительных прав, которые предоставлены пользователю по концессии.
  2. Прекращается концессия также в случае, когда правообладатель или пользователь объявлен банкротом.
  3. Еще одним основанием для прекращения договора является смерть правообладателя, когда наследник правообладателя на момент смерти последнего не зарегистрирован как ИП и не зарегистрируется в качестве ИП в течение 6 месяцев после смерти правообладателя, в связи с чем к нему не перейдут права и обязанности по договору, так как сторонами такого договора могут быть только коммерческие организации и ИП.

ВНИМАНИЕ: расторжение концессии должно быть зарегистрировано в Роспатенте, начните решение вопроса об изменении или расторжении договора с анализа существующего соглашения , наш адвокат по договорам поможет Вам в этом

Последствия изменения или прекращения договора коммерческой концессии

   Последствия изменения или прекращения рассматриваемого договора ничем не отличаются от последствий при изменении или прекращении иных договоров.

   Изменение концессии влечет за собой соответствующие изменения в правоотношениях сторон, все зависит от сути изменений. При этом обязательства сторон остаются в неизменном виде.

   Прекращение договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по договору; как следствие, пользователь утрачивает права на использование комплекса исключительных прав, который предоставлялся ему по договору.

   При необходимости изменить договор концессии или расторгнуть его, когда возникают трудности в данных вопросах, всегда лучше обратиться к квалифицированным юристам и адвокатам, которые окажут качественную юридическую помощь. Таких квалифицированных специалистов Вы всегда можете найти в нашем адвокатском бюро.

© адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры»

А.В. Кацайлиди

Отзыв по гражданским делам

Отзыв по банкротству физических лиц

Отзыв по сопровождению бизнеса

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

Источник: https://katsaylidi.ru/blog/izmenenie-i-prekrashhenie-dogovora-kommercheskoj-kontsessii/

❌ Порядок расторжения договора франчайзинга

Уведомление о расторжении договора коммерческой концессии. Изменение и расторжение договора коммерческой концессии. Обстоятельства, дающие правообладателю возможность одностороннего отказа
Мельников Александр Заместитель исполнительного директора по развитию бизнеса

03.06.2019 4 минуты чтения

Продажа франшизы сопровождается заключением договора коммерческой концессии, которому посвящена 54 глава ГК РФ. Законодательно установлено, что максимальный срок его действия составляет 20 лет.

По данным неофициальной статистики, большинство соглашений, действующих между российскими компаниями, рассчитаны на пятилетний период.

На практике случается, что до истечения действия ДКК у сторон возникает желание расстаться по объективным (банкротство) или субъективным причинам (неэффективность проданного бизнес-проекта, потеря интереса к конкретному направлению работы).

Источник: https://AlteraInvest.ru/rus/franshiza/bl-poryadok-rastorzheniya-dogovora-franchayzinga/

Все по закону
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: